Die Hornebersgärten – 9 Stadthäuser zentral in Cadolzburg

Die Hornebersgärten in Cadolzburg sind ein Neubauprojekt der wohnfürth und verbinden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer attraktiver Lage. An das historische Stadtzentrum Cadolzburgs anschließend, direkt gegenüber dem naturgeschützten Horneberspark, der „grünen Lunge“ der mittelfränkischen Marktgemeinde, entstehen neun Stadthäuser, die zukünftigen Eigentümer*innen große Freiräume bei der Gestaltung lassen.

Als bedarfsgerecht geplante Immobilie umfasst die Wohnanlage eine gemeinschaftliche Parkgarage sowie eine große Außenanlage. Alle neun Stadthäuser verfügen über eine Süd-Terrasse, Gartenflächen vor und hinter dem Haus, mindestens einen Fahrzeugstellplatz, sowie vergleichbare Wohnflächen von ca. 99 Quadratmeter. Wie diese beim Ausbau von Erd- und Dachgeschoss genutzt werden, hängt ganz von den Bewohnerbedürfnissen ab. Mit mehreren Grundriss-Varianten, die zur Wahl stehen, werden bis zu fünf vollwertige Zimmer möglich. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität kann bei drei der Häuser ebenso ein barrierefreier Zugang ermöglicht werden.

Die Stadthäuser in den Hornebersgärten werden energieeffizient nach KfW-55-Standard EnEV 2014, mit Verschärfung 2016, erstellt. Für modernen Wohnkomfort sind sämtliche Installationen für Wasser, Fußbodenheizungen, Elektrik und Multimedia vorgesehen. Bei der Gestaltung der Oberflächen (das heißt: Wandfarben, Fliesen in Bad und Küche, sowie Fußbodenbeläge) können Eigentümer ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen und durch Eigenleistung clever Kosten sparen.

Die Hornebersgärten entstehen in Zusammenarbeit mit der neu gegründeten WBG Fürth Land GmbH. Noch bis zum 31.03.2021 haben Einheimische aus Cadolzburg sowie besonders zu berücksichtigende Interessentengruppen die Möglichkeit, sich für ihr Wunschhaus zu bewerben. Denn ein sogenanntes Einheimischenmodell, das zum Beispiel auch Familien oder Menschen mit Behinderung begünstigt, bietet ein zeitlich begrenztes Vorkaufsrecht sowie einen exklusiven Preisnachlass von 20.000 €. Ab 1. April 2021 werden die Stadthäuser zum freien Vertrieb freigegeben.

Weitere Infos zu den Stadthäusern und Vorteilen für Einheimische finden Sie auf www.hornebersgaerten.de

Fakten

Baubeginn Frühjahr 2021
Fertigstellung Übergabe ab Ende 2021
Wohneinheiten 9
Grundstück 1531 m²
Wohnfläche gesamt 891 m²